EKONOMI TEKNIK

EKONOMI TEKNIK

Ekonomi Teknik yaitu alat untuk menangani pemilihan berbagai alternatif yang paling layak dan menyangkut investasi yang memberikan manfaat yang terbesar. Ekonomi Teknik bagian dari Ilmu Ekonomi, dimana Ilmu Ekonomi terdiri dari dua bagian yaitu ;

- Mikroekonomi yaitu yang berhubungan dengan perusahaan, perumahan dan konsumen.

- Makroekonomi yaitu bagian dari hubungan nasional maupun international.

Ekonomi Bangunan yaitu penggunaan teori dengan pendekatan ekonomis pada konstruksi bangunan. Bidang konstruksi mempunyai mempunyai karakteristik khusus yaitu :

- Bentuk fisik produk

- Struktur organisasi proses konstruksi

- Elemen-elemen yang dibutuhkan

- Metoda penetapan harga elemen konstruksi.

Prinsip Dasar Ekonomi Teknik

1. Pengembangan Beberapa Alternatif.
2. Fokus pada perbedaan
3. Penentuan sudut pandang secara konsisten
4. Penggunaan satuan ukuran yang umum
5. Pertimbangan semua kriteria terkait
6. Pertimbangan akan ketidakpastian
7. Peninjauan kembali keputusan

Prosedur atau urutan kegiatan dalam analisis ekonomi teknik maupun dalam proses perancangan teknik konstruksi adalah meliputi :

§ Identifikasi dan evaluasi permasalahan

§ Pengembangan alternatif atau sintesis

§ Analisa dan pemilihan alternatif rancangan

§ Pengembangan rancangan

§ Pemantauan kinerja atau evaluasi hasil

KONSEP BIAYA DALAM LINGKUP EKONOMI

Biaya (cost) adalah pengeluaran atau beban.

Jenis-jenis biaya :

1. Biaya Tetap adalah biaya yang tidak terpengaruh oleh perubahan kegiatan dalam batas konstruksi yang ada sesuai kemampuan yg tersedia.
2. Biaya Variable adalah biaya yg berhubungan dengan hasil konstruksi yang dihasilkan.
3. Biaya berulang adalah biaya yg secara berulang dikeluarkan menghasilkan produk yang sama dan berulang secara teratur.
4. Biaya tidak berulang adalah biaya yang tidak berulang, walaupun l dapat bersifat komulatif dalam priode yang pendek.
5. Biaya langsung adalah biaya yang secara jelas dapat diukur dan dialokasi dalam kegiatan tertentu.
6. biaya tak langsung adalah biaya yang sulit untuk dialokasikan dalam suatu pengeluaran tertentu secara langsung.
7. Overhead adalah biaya dalam konstruksi yang bukan merupakan biaya tenaga kerja dan material secara langsung.
8. Biaya standar adalah biaya-biaya yang direncanakan dan ditetapkansebelum proses konstruksi dilaksanakan.
9. Biaya tunai adalah biaya yang dilakukan dengan pembayaran atau transaksi secara tunai dan berakibat arus kas.
10. Biaya buku adalah biaya yang tidak melibatkan pembayaran tunai dan lebih menyatakan pemulihan pengeluaran di masa lalu selama priode waktu tertentu.
11. Biaya Hangus adalah biaya yang telah terjadi di masa yang lalu dan tidak mempengaruhi perkiraan biaya di masa yang akan datang dalam penentuan tindakan.
12. Biaya kesempatan adalah biaya yg biasanya tersembunyi dan merupakan akibat dari penggunaan sumber daya yang terbatas.
13. Biaya siklus hidup adalah seluruh biaya yg dikeluarkan sehubungan dgn produk , struktur, system atau jasa selama jangka waktu hidup atau operasinya.

Oleh

R2


(dari berbagai pustaka)